Prvotním krokem před realizací každé stavby by měla být architektonická studie. Nejsem architekt, ale dokážu naslouchat požadavkům investora, zjistit, jak chce v domě žít, jak tráví volný čas a s ohledem na tyto aspekty se společně s ním dopracovat k ideálnímu řešení. V této fázi se řeší celkový dojem objektu, hmotové řešení, vhodná dispozice, orientace ke světovým stranám a je zjišťováno zda a za jakých podmínek by bylo možné stavbu realizovat.
Další krokem je projektová dokumentace pro povolení stavby. Pokud máte již vytvořenou architektonickou studii, můžeme se dohodnout na navázání od tohoto kroku. V této chvíli spolupracuji se specialisty a vytvářím komplexní soubor technického řešení stavby, který je nutný k vydání povolení. Dle typu a náročnosti stavby se odvíjí i samotný povolovací proces. Nezbytnou částí je i vyřízení stavebního povolení.
Posledním krokem před realizací je vytvoření dokumentace pro provádění stavby. Pro většinu staveb se prováděcí dokumentace stala dle nového stavebního zákona povinnou součástí. Pro stavbu jako takovou je to určitě správně. Musí být vyřešeny všechny detaily a návaznosti tak, aby projekt co nejvíce simuloval skutečný proces výstavby. Pro klienta je to určitě větší finanční náročnost. Na druhou stranu je to kompenzováno kvalitní přípravou stavby a projektu, na kterém se šetřit opravdu nevyplácí.
Důležitou součástí práce je i autorský dozor na stavbách, který provádím. Kontroluji, zda stavba probíhá dle projektu, jsou dodržovány technologické postupy a technická řešení.
Kvalitními podklady pro návrh stavby je zejména geodetické zaměření stavby, inženýrskogeologický průzkum, hydrogeologický průzkum, radonový průzkum a další. Jejich zajištění rovněž mohu zkoordinovat.
Zabývám se rovněž pasportizací a digitalizací staveb, tedy zakreslováním současných stavů objektů.
